买房误区:在潜江买房物业真的不重要?

发布时间:2017-01-10 16:50:55 来源:房乐山网 发布者:n
常言道:买房一阵子,物业一辈子。物业相当于一个小区的综合管家,小区里的大小繁杂事务都归物业公司负责。物业是小区安全的保障,物业不到位,业主闹心。业主与物业发生纠纷的新闻层出不穷,出门遇电梯损坏、小偷猖狂,垃圾扎堆乱放,是我们不愿意看到的。有时候跟物业反馈情况,收到“目前正在处理”的回复心瞬间凉了一半。买了房,物业就是一辈子的事,物业的好坏在很大程度上决定了小区居住的舒适度。

目前,大多数购房者在买房时考虑的因素大多集中在价格、地段、交通、周边商业及教育配套等,却鲜有留意到物业这个重要问题,目前为多方面保证小区的品质,许多开发商在物业公司的选择上下了很大功夫,大多开发商都会选择自己企业的物业品牌或者选择具有高资质的物业管理公司。


买房误区:在潜江买房物业真的不重要?

现在卖的房子基本都是期房,很少有现房,所以我们很难获取物业方面的情况,那么如何判断期房小区物业公司的品质?

DI一:了解当下排名靠前的物业公司有哪些,对物业公司这个行业情况有一个大概的了解。目前物业公司资质一共分为三个等级,一级资质zui好,二级次之,三级zui差,买房时可以上网查询小区物业公司的资质等级作为判断的参考。

第二:了解物业公司曾经管理过哪些小区,这些小区业主的反馈情况及投诉率,物业公司有多少年的资质等。

第三:可以参考物业公司的收费标准,一分钱一分货,物业管理费用一般与服务质量成正比,所以选择时不要一味地贪图便宜,因为低价有可能会降低服务标准,导致日后对问题不管不问,工作懒散,增加纠纷。

第四:清楚物业公司服务范围有哪些,功能是否齐全。目前物业公司提供的服务项目一般分为三类:1.公共服务,包括安保、清洁、绿化、电梯、公共区域维护,房屋维修等。2.代办服务,包括代缴水电费,燃气费、有线电视费等。3.特约服务,包括代订报纸、牛奶、代收快递。

小编有话说:潜江在售楼盘比起周边其他城市也不算多,但是买房一定要睁大眼睛,买一级资质的楼盘肯定靠谱!